REFORMA INTEGRAL CON FACHADA CÁSCARA

Emilio, un buen amigo, me llamó para qué le asesorara sobre las posibilidades de mejora que tenía una sencilla casa de ladrillo visto construida a principios de 1900 y que acababa de comprar. La casa está situada en una bonita calle del barrio de tetuán en Madrid y cumplia la solera de 106 años.

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La vivienda situada entre medianeras constaba de dos plantas mas un “sobrao” no habitable y un jardín al interior. La intención era arreglar la antigua cubierta de madera a dos aguas y ganar un espacio habitable bajo cubierta, la normativa lo permitía respetando la altura de alero original y cumbrera. Por otro lado cambiar instalaciones de baño y cocina y quizá mejorar algo de la distribución.

Dedicamos tiempo a debatir si tenía sentido conservar los antiguos alicatados y suelos de baldosa hidráulica o no, pues la baldosa hidráulica tiene cierto encanto que nos transporta a otros tiempos…, la posibilidad de conservar parte de la distribución y mejorar las instalaciones de agua y electricidad…

… y entre debate y debate, y diálogos cruzados entre arquitectos, propiedad y técnicos del ayuntamiento…, la obra derivó en una reforma integral, demoliendo las dos plantas y conservando únicamente la fachada, pues en esta zona en concreto las fachadas de ladrillo visto de principios del siglo 20, están protegidas.

Este giro comenzó con una noticia que nos dió un buen disgusto: demoler la escalera. El triste e inconsistente argumento del Ayuntamiento era: “hay tres peldaños que miden menos de 80 cm de ancho y no cumplen normativa…”, y por tres peldaños la solución que daban era demolerla completamente… ufff! aun recuerdo ese mal trago, el planteamiento inicial era una sencilla reforma donde conservar parte de la estructura, muros de carga y por supuesto la escalera, pues era una reliquia de la carpintería realizada con madera maciza durísima y con ensambles entre tabica y huella dignos de conservar otros 106 años por lo menos.

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Pienso que si reformamos una vivienda de mas de 100 años, es importante dar el valor que merece elementos como la escalera y conservarlos junto con muros de carga de ladrillo y todo lo posible de la estructura de madera…, además de elegir técnicas constructivas que permitan a dicha vivienda vivir otro tanto de años.

Pues la cosa quedó en una demolición integral dónde conservamos tan solo la fachada principal que es un muro de carga hecho con ladrillo macizo de barro cocido visto al exterior.

Manos a la obra, tome las riendas, me eligieron como jefa de obra, me recoloqué y acepté la idea del cambio de planes, afrontar la demolición y crear una obra nueva.

La “broma” del… “pequeño detalle de eliminar la escalera” implicaba trazar una nueva escalera de un mímimo de 1,60m de ancho (80 por tramo), que en una fachada de 4m de ancho con una puerta en el centro de ella obligaba a hacer un “encaje de bolillos” donde el aprovechamiento del espacio no permitía si quiera contar con el “ojo” de escalera para la barandilla…

Toda la distribución bailaba en torno a la escalera, conseguimos encajarla, proyectar la redistribución de altura de forjados y asumimos el reto.

Me pareció un reto cuanto menos interesante tanto en gestión y organización de obra como en su ejecución: sacar de dos plantas, tres alturas de piso habilitando el bajo cubierta.

Y así empezamos una compi aparejadora y yo desmontando la bonita y quebradiza teja árabe mientras venía el equipo de demolición. Demolimos a mano y en un mes estaba el solar límpio y desescombrado manteniendo tan solo la fachada de ladrillo visto intacta y un muro de carga de la primera crujía solo en planta baja.

Tras mucho esfuerzo de organización de equipos de trabajo, gestión de acopio de materiales y su trasporte, realizamos la cimentación con una losa armada pues la zona tiene cuevas en el subsuelo y la mejor solución era repartir el peso en la mayor superficie posible. Esto fue otro punto delicadísimo que nos hizo replantearnos, con no poco esfuerzo, el equipo idóneo de trabajo.

La vivienda se conformó mediante estructura de madera con pilares, vigas y viguetas vistos en las tres plantas, una escalera con bóveda catalana hasta primera planta y el resto de madera diseñada con una única zanca (viga) al centro, el cerramiento y tabiquería son de ladrillo convencional y la cubierta  a dos aguas de teja mixta sobre doble rastrel de madera y lámina transpirable impermeable aislada toda ella con corcho.

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La orientación es buena, la fachada interior da a un jardín que apunta al sol, por lo que en dicha fachada hemos colocado grandes ventanales en el salón de planta baja y el dormitorio de la primera planta. En la buhardilla se han colocado 4 ventanas velux con vidrios especiales para el sol en sur. Y en la fachada de la planta baja, el salón avanza hacia el jardín de manera que desde el dormitorio de la primera planta se puede salir a la simpática cubierta vegetal que cubre el avance del salón.

Emilio decidió participar en sencillas unidades de obra; como la pintura y la protección de la madera con lasures ayudado por su compañera, Ana.

Me hubiera gustado dedicar mas tiempo a sacar fotos de todo el proceso pues en concreto la carpintería fue un fino trabajo con el que disfrutamos mucho… pero la necesidad diaria de concentración no nos lo permitió pues lo vivimos todxs con gran intensidad.

Mi mas sincero agradecimiento a las personas que han hecho posible que este sueño e haga realidad. Gracias por la confianza Emi, gracias Ana, gracias al equipazo de demolición, Jose, Victor, Ernes y mas, al equipazo de carpinterxs, Fer, Sam, Pedro, Salva, Jorge y a mi misma, a Amaranta, Jan, Fernando, al bien-hacer de la gestión de Almu y la acogida en la empresa de Miguel, a los hermanos Vacas en albañilería, equipo de oficios, electricistas, fontaneros y mas, equipo de arquitectos, Richi y mas… con sus sonrisas, lágrimas, encuentros y desencuentros hemos creado una bonita vivienda que hoy habitan felizmente sus propietarios. Enhorabuena!

Salud,

mónica

 

 

 

 

 

 

 

 

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IV ENCUENTRO DE LA RED DE CONSTRUCCIÓN CON PAJA

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Ya tenemos programa para el próximo encuentro de construcción con paja donde constructorxs, autoconstructorxs, técnicos y simpatizantes de este material tan versatil que es “la paja” compartiremos 4 días para ponernos al día con los últimos avances y celebrar.

El encuentro será del 1 al 4 de septiembre en Pedro Bernardo, un precioso pueblo de Ávila.

En estos días se ha abierto el plazo de inscripciones!, os esperamos con grandes y pequeños proyectos, con nuevas y cumplidas experiencias y mucho, mucho aprendizaje,

salud,

mónica

 

CONFERENCIA BIOCONSTRUCCIÓN. MATERIALIZANDO SUEÑOS

VIERNES 20 DE MAYO  A LAS 19,00 EN “SEMONIA”, ATADES/HUESCA

c/ Canellas 5, Huesca

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Las bondades de la bioconstrucción, el por qué de la recuperación de técnicas tradicionales y materiales naturales para crear espacios sostenibles; un recorrido por diferentes experiencias de construcciones con paja, donde el grupo promotor tuvo un sueño… y … creando el equipo, los medios y la organización de obra adecuados se han materializado…

esta tarde en Semonia mas…

salud, mónica

 

Un apunte mas, una buena amiga, Conchi, que colabora diariamente en Atades, hace un par de veranos me habló de un proyecto de Atades…

crear un lugar de encuentro donde ofrecer desde un zumo natural hasta conferencias , cursos y actividades pasando por ofrecer cestas con productos naturales de la zona… hoy ese lugar existe bajo el nombre de:

SEMONIA… y la diosa de la siembra descendió a la tierra para regalarnos sus mas bellos tesoros…semonia…tierra nuestra,

gracias por la invitación, un placer compartir experiencias en tan bello lugar.

¿qué es Atades Huesca?: es una entidad sin ánimo de lucro declarada de utilidad pública. Nuestro objetivo fundamental es promover, fomentar y apoyar todo tipo de acciones encaminadas a mejorar la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual y sus familias en la provincia de Huesca en diferentes ámbitos: vivienda, empleo, salud, formación, ocio y tiempo libre, deporte, autonomía personal y social…

http://www.atadeshuesca.org/

http://www.semonia.org

besos y soles al punto de la luna llena!!!

Entrevista y agradecimiento

GRACIAS AGENCIA EFE, GRACIAS ARTURO Y EQUIPO!

Muy buenas tardes noches,

celebrando la abundante lluvia, todo fluye de nuevo, los riachuelos corren, las hojas de los árboles brillan y huele a tierra mojada perfumada de flores que visten con su manto morado.

Y desde mi pequeña morada, tras un suave atardecer vuelven a fluir las comunicaciones. Me voy poniendo al día enviando una entrevista sobre las bondades de una casa de paja,por gentileza de la agencia EFEverde. Es de hace unas semanas… y es que en el valle … el tiempo tiene su propio ritmo…

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Buen provecho!!!

mónica

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http://www.efeverde.com/noticias/viviendas-paja-ecologicas-transpirables-economicas/

 

http://www.elmundo.es/economia/2016/02/08/56b84ba0268e3e49648b465d.html

 

http://www.efeverde.com/noticias/viviendas-paja-ecologicas-transpirables-economicas/

 

http://www.20minutos.es/noticia/2666882/0/casas-paja-innovacion/ecologica-economica-transpirable/biocontruccion-cereales/

 

http://eldia.es/sociedad/2016-02-07/4-Viviendas-paja-ecologicas-economicas.htm

 

http://www.robledigital.com/viviendas-de-paja-ecologicas-transpirables-y-economicas.html

 

http://encasa.globaliza.com/viviendas-de-paja-ecologicas-transpirables-y-economicas/

 

http://www.scoopnest.com/es/user/20m/696001670237388800

ylacabratiroalmonte VUELA HASTA TELEK

ahí va el mensaje de javi valdezate que continúa sus andanzas buscando, encontrando y divulgando una realidad mas allá de la urbe, acercandonos unxs a otrxs con sus simpáticos y realistas videos, gracias javi! 

Muy buenas,

A partir de ahora se podrán ver los episodios de y la cabra tiro al monte en TeleK, la tele libre y colectiva de Vallecas que se integra dentro de la red de medios comunitarios.

Gracias de nuevo por hacer posible el proyecto, os paso un enlace a la promo para TELE K

https://ylacabratiroalmonte.wordpress.com/2016/05/13/la-primera-temporada-en-tele-k/

Javi Valdezate
 
 
 ylacabratiroalmonte

TALLER DE BIOCONSTRUCCIÓN CON PAJA Y ESTRUCTURA DE MADERA. VERANO 2016 ÁVILA.

DEL 9 AL 14 DE JULIO EN “EL VALLE DESPIERTA”. EL HOYO DE PINARES, ÁVILA.

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Taller principalmente práctico. Trabajaremos en la ”casita de prácticas” de madera y paja, conociendo las diferentes fases de la realidad de la obra, preparando y montando muros de paja, refuerzos de tabiques y ventanas, elementos de la estructura, con especial atención en los encuentros de distintos materiales, su comportamiento en el montaje y su mantenimiento desde la base de apoyo de la paja hasta la cubierta, pasando por revocos y detalles decorativos.

Comprender y reforzar la importancia de la organización de obra, la gestión de
recursos a todos los niveles; humano, material y herramienta, económico, ecológico, y
muy especialmente el cuidado de las personas y el entorno durante la obra.

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Imparte: Mónica Cebada, arquitecta técnica y
carpintera.
Con la colaboración de compañerxs de
profesión y autoconstructores: Silvia Cenzano,
arquitecta técnica y profesora de Universidad;
Federico Pizarro, carpintero; Cristina Arrogante,
y Rubén García, arquitectos técnicos.
Blog: “monicabioconstruccion.wordpress.com”

PROGRAMA
 Replanteo y desniveles del terreno. Diseño bioclimático. (Repaso).
 Impermeabilización y protección del muro de paja sobre una base de muro
existente. Zonas críticas a proteger, morteros de cal.
 Preparación y montaje de muro de paja como cerramiento, preparación de
cercos de ventanas y estructura de fresquera. Elementos de la estructura (pilar,
vigas, viguetas…), cajeados de madera, uso de herramientas manuales y
eléctricas, detalles de puesta en obra.
 Suelos de madera, enrastrelado y tarima.
 Revocos de tierra y cal sobre muro de paja, cómo elegir la proporción
adecuada, las diferentes capas, texturas y acabados. Mantenimiento.
 Charlas al atardecer sobre estufas de alto rendimiento, legalidad, estructuras
de maderas, proyectos realizados con paja, cúpula geodésica y otras.
Y más: el valle ofrece la posibilidad de visitar algunas de las casas autoconstruidas de
paja, madera y barro, las huertas; conocer y probar los diferentes retretes secos, la
gestión del agua, el horno y la cocina solar…, info sobre estufas de gran inercia térmica,
debates, charlas, música al atardecer…
Orientado a personas con interés en bioconstrucción y con inquietudes acerca de la
construcción sostenible, comprender y contrastar métodos y sencillos sistemas
constructivos con materiales naturales. (Grupos reducidos de 8 a 10 plazas).
INSCRIPIÓN CURSO:
Aportación: 250€ (reserva plaza 50€).
DESCUENTOS:
10% por reserva anticipada hasta el 15 de junio de2016.
10% para miembros de la Red de Construcción con Paja (web RCP: “casasdepaja.org”) /
miembros de la Red Ibérica de Ecoaldeas (web RIE: “rie.ecovillage.org”) / parejas.

Aportación comidas y alojamiento en el valle: 22€/día. Con la colaboración de “El valle
despierta”, espacio comunitario. (También puedes traer tu comida).

Inscripciones en el mail: monicabioconstruccion@gmail.com 660479382

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“sueña, planifica, actúa y celebra”